Aufrufe
vor 3 Jahren

MoinMoin Schleswig 01 2018

  • Text
  • Flensburg
  • Schleswig
  • Januar
  • Husum
  • Schuby
  • Zeit
  • Haus
  • Sucht
  • Kaufe
  • Telefon
  • Moinmoin

Immobilien C - 3. Januar

Immobilien C - 3. Januar 2018 VERKAUF HÄUSER Doppelhaushälfte in Braderup/ NF, Bj.ca 2000, sehr preisgünstig vor der im Febr. beginnenden energetischen Sanierung oder dann in verschiedenen Ausbaustufen und Wohnflächen zu erwerben. Ideal als Alterssitz, Familienheim oder Geldanlage. Prospekt mit genauen Angaben unter Email "braderup2@web.de" Landhaus Villa, kernsaniert, Bestzustand, 260 qm, Gesamtareal 3.300 qm, Maklerfrei, Energ.-Bed. 117/qm S 04630- 93095 IMMO-TIPP Knapper werdendes Bauland gerade in den deutschen Ballungsgebieten und steigende Grundstückspreise lassen den Wunsch nach den eigenen vier Wänden für viele Familien unrealistisch erscheinen. Man muss kein Hellseher sein, um zu erahnen, dass diese Entwicklung in den kommenden Jahren anhalten wird. Aber es gibt alternative Lösungen - nämlich die Wahl eines kleineren und dafür bezahlbaren Areals. Der vorhandene Platz lässt sich mit einem kompakten Haus, das der der che! Woche! sich für kleine oder schwierig geschnittene Grundstücke besonders eignet, optimal nutzen. Geschickte Planung, eine durchdachte Raumanordnung und eine gut überlegte Ausrichtung des Baukörpers machen es möglich: So muss der Traum vom Haus keine Utopie bleiben. Viel Wohnkomfort für eine vierköpfige Familie Auch in puncto Energieeffizienz bietet eine kompakte Gebäudeform Vorteile. Das Immobilienverkauf vor der Rente günstige Verhältnis von Wohnfläche zur Außenfläche der Gebäudehülle reduziert den Heizenergiebedarf ganz erheblich – und schont so ebenfalls den Familienetat. Das Platzangebot optimieren Mit einem klar gegliederten Grundriss nach individuellem Bauherrenwunsch lässt sich das Platzangebot sinnvoll optimieren – vom offenen Wohn-Ess-Bereich über pfiffig genutzten Stauraum unter der Treppe bis hin zum Haustechnikraum, der auch anderweitig genutzt werden kann. Wenn das nicht reicht, empfiehlt es sich, einen Keller oder – je nach Dachneigung – den Ausbau des Spitzbodens für Wohnen oder Hobby einzuplanen. Text/Foto: djd/ HELMA Eigenheimbau AG VERKAUF GRUNDSTÜCKE KLEINANZEIGEN ANNAHME Tel. 0461 5888 oder www.moinmoin.de ANKAUF HÄUSER MIETANGEBOTE WOHNUNGEN Bredstedt: Su. für uns. 3er WG eine 4. WG-taugl. Pers., in ca. 180 qm EFH m. Gart.nutz. zentr.nahe Lage, gerne Hartz IV per sofort S 04673-9629565 Flbg., 2 Zi.-Whg, 57 qm, Kü., Blk., Bodenrm., Tiefgar., 2. OG, 600,- WM, Garage 50,- + 3 MM Kt. S 0176-26530297 UMZUGE NORD Umzüge • Haushaltsauflösungen • Entrümpelungen • zu günstigen Festpreisen INFO: 0461 /1507035 Neues Zuhause f. Auto u. Wohnraum m. Wannenbad, im EG, insg. 43 qm, f. 460€ WM u. 900€ Kaution, in Mürwik. S 0175- 6229358 Schwesing, Single-Whg, 2 Zi, ca 55 qm WF, AR, ELW, DG, Aussentreppe, EBK, DU, WM incl. NK 470,00 €, frei ab 15.2.18 od. später. Tel. 04841-71298 www.umzuege-flensburg.de Z 0461/96921 Surendorf -saniert zu vermieten - 2Zi., 1. OG, 46 m² zu sofort, 2 Zi. DG 50 m² ab 1.4.18 Rufen Sie uns an S 0157-53468498 Tönning, 2-Zimmer-Whg., OG, ca. 43 qm, Du-Bad, Küche, 280€ KM+ NK + Kt, ab sofort frei S 04861-1247 Wankendorf Neubau, 3Zi.-Whg., 89 m² zu sofort +2Zi.- 80 m² ab 1.3.18 zu vermieten. EBK, Stellplatz, DB+Designboden. Rufen Sie uns an S 0157-53468498 MIETANGEBOTE HÄUSER Hattstedt EFH, 4 Zi., ebenerdig, EBK, Garage, Garten zu vermieten. keine Haustiere S 04846- 486 MIETANGEBOTE GEW. OBJEKTE FL- Engelsby: Kleiner Laden od. Büro, ca. 30 qm, ab 1.2.2018 zu verm. S 0461-61648 MIETGESUCHE WOHNUNGEN Rentner su. neues Quartier, RM Fl, auch auf dem Bauernhof, zur Miete. Mein Hausstand ist komplett. Bitte an mein Postfach, PF 1202, 24902 Fl, H-D. B. Suche Ferienwohnung vorrübergehend in Leck u. näherer Umgebung bis 450,-€ mtl. zu mieten S 0176-42925272 MIETGESUCHE HÄUSER Suche Haus in Husum bis 150 qm von privat, gerne renovierungsbedürftig, mit Garten, S 0171- 3831313 Der IMMOBILIEN TiPP Niebüll. Riesiges REH mit neuem Anbau von 2010! Neu gedämmt + verblendet! Neue EBK! • Das ursprünglich aus ca. 1950 stammende Haupthaus wurde ca. 2000 neu gedämmt und verblendet. • Dieses REH steht auf einem 476 qm Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 qm mit einer tollen Zimmeraufteilung. Baujahr(e): 1950 • Die Küche ist mit einer wertigen und Zustand: Gepflegt modernen EBK aus dem Jahre 2012 ausgestattet. Wohn-/Nutzfläche: 125 m 2 + 35 m 2 Grundstück: 476 m 2 • Die Kunststofffenster sind aus verschiedenen Jahren zwischen 1996 und Zimmer: 7 Badezimmer: 1 2000. Im Anbau sind die Fenster von 2010. Schlafräume: 5 • Der Garten mit seiner Rasenfläche bietet Kindern viel Platz zum Spielen. • Die zum Objekt gehörende Garage wurde als Hobbyraum umfunktioniert, könnte aber mit einem neuen Tor wieder als Garage dienen. Energiedaten: menschlich \ kompetent \ überzeugend Bedarfs-A. (E)/Öl/ 144,6 kWh/(m 2 *a) Verfügbar: ab 03/2018 Preis: 199.900 Euro Courtage: 3,57% inkl. MwSt. www.brocks-immobilien.de Ihr Sachverständiger und Makler für den Norden! Südergraben 39 · 24937 Flensburg info@brocks-immobilien.de Interesse geweckt? Z 0461 500-97-100 5,0 / 5 Stand: 21.11.2017 Vermieter / Verkäufer Exzellent! ImmobilienScout24 189 Gesamtbewertungen, 98 Verkäufer- Bewertungen mit 100% Weiterempfehlung! Zwangsversteigerungen Amtsgericht Flensburg Die Termine finden im Saal A 220 des AG Flensburg statt. Dreiseithofanlage mit Wohnhaus in Bönstrup Lage Dorfstraße 49, 24977 Grundhof Verkehrswert 865.000,00 € Termin Mittwoch, 14.02.2018, 10.00 Uhr Tel.-Nr. der Gläubigerin 0228-920-33521 Objekt-Nr. 50 K 25/17 Informative Gutachten mit Bildern, Details und Grundrissen sowie wertvollen Versteigerungshinweisen finden Sie unter www.hanmark.de Sturzgefahr auf Treppen Unfälle auf der Treppe gehören im privaten Bereich zu den häufigsten Risikofaktoren. Sie passieren meistens auf dem Weg hinunter. Stürzen Kleinkinder oder ältere Menschen ist dies besonders gefährlich, ihre Verletzungen müssen oft sogar stationär behandelt werden. Eine gute Beleuchtung hilft, Stufen zu erkennen, Blendung und Stürze zu vermeiden. Text/Foto: AST/licht.de Pflichtangaben in Immobilienanzeigen seit 1. Mai 2014 Seit 1. Mai 2014 tritt die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Für die Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben. Die EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter Energiemerkmale in kommerziellen Medien. Das Inserat muss dann bestimmte Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis vor. Um hohe Anzeigenkosten zu sparen, können in den Anzeigen Abkürzungen verwendet werden. Allerdings hat das zuständige Bundesministerium kein offizielles Abkürzungsverzeichnis erstellt. Trotz aller Vorsicht kann es daher zu Abmahnungen kommen, wenn die Abkürzungen von Laien missverstanden werden. Die nachfolgenden Abkürzungen können verwendet werden. Mögliche Abkürzungen: 1.Die Art des Energieausweises (§16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV) - Verbrauchsausweis: V - Bedarfsausweis: B 2.Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m 2 a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV) zum Beispiel 257,65 kWh 3.Der wesentliche Energieträger (§ 16 a Abs. 1 Nr. 3 EnEV) - Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko - Heizöl: Öl - Erdgas, Flüssiggas: Gas - Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW - Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz - Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E 4.Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV) Bj, zum Beispiel Bj 1997 5.Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV) A+ bis H, zum Beispiel B Energieeffi zienzklasse A+ A B D E F G H Endenergie [kWh/(m 2 a)] < 30 < 50 < 75 < 130 < 160 < 200 < 250 > 250 Eine Anzeige könnte, wenn die verwendeten Abkürzungen veröffentlicht sind, wie folgt lauten: Verbrauchsausweis, 122 kWh/(m 2 a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse D GARAGEN BieteUnterstellmöglichkeit (Autos, Boote, etc.) trocken, beheizbar, sicher, Nähe Flensburg S 0170-4696977 Abkürzungen in Miet-/ Immobilien-Anzeigen AR B Blk BW CT D DB DG DH DHH DT Du EBK EG ELW ETW FB-Hzg Gge Grdst.; Grd. HK HZ K KM Kt. MFH MS NK NR OG RH RMH Terr. TG UG VR WB Wfl. WM ZH Zi. Abstellraum Bad Balkon Badewanne Courtage Diele Duschbad Dachgeschoß Doppelhaus Doppelhaushälfte Dachterrasse Dusche Einbauküche Erdgeschoß Einliegerwohnung Eigentumswohnung Fußbodenheizung Garage Grundstück Heizkosten Heizung Küche Kaltmiete Kaution Mehrfamilienhaus Mietsicherheit Nebenkosten Nichtraucher Obergeschoß Reihenhaus Reihenmittelhaus Terrasse Tiefgarage Untergeschoß Vorratsraum Wannenbad Wohnfl äche Warmmiete Zentralheizung Zimmer Hydraulischer Abgleich Wenn die Heizung pfeift und gluckert oder die Zimmer trotz gleicher Thermostateinstellung unterschiedlich warm werden, dann kann es Zeit für einen hydraulischen Abgleich sein. Bei dem werden die Einstellungen der Heizungsanlage überprüft und dem tatsächlichen Bedarf angepasst - nur so ist ein effizienter Betrieb der Heizung möglich. Den hydraulischen Abgleich nimmt ein Fachhandwerker vor – und weil die richtigen Einstellungen anschließend in vielen Fällen Energie sparen und so den Klimaschutz unterstützen, werden die Kosten dafür sogar staatlich gefördert. Dazu kommt ein Experte ins Haus, der vor Ort sowohl alle erforderlichen Daten zur Berechnung des Wärmebedarfs der einzelnen Räume und auch die Leistung aller installierten Heizflächen erfasst. Mit diesen Daten berechnet er die optimalen Einstellwerte für alle Komponenten der Heizungsanlage. Diese systematische Vorgehensweise sorgt später für eine bedarfsgerechte Wärmeverteilung. Wird weder zu viel noch zu wenig Wärme in den einzelnen Räumen bereitgestellt, sorgt dies für einen effizienten Umgang mit der eingesetzten Energie. Wer sich für diese Maßnahmen entscheidet, kann die „Förderung der Heizungsoptimierung durch hocheffiziente Pumpen und hydraulischen Abgleich“ vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) nutzen. Bis zu 30 Prozent der Kosten werden übernommen. Sinnvoll ist der hydraulische Abgleich zum Beispiel nach einer größeren Veränderung an der Heizungsanlage oder nach Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle: Wer eine wesentliche Änderung vornimmt, sollte einen hydraulischen Abgleich durch einen Fachhandwerker vornehmen lassen. Text/Foto: AST/IWO

Wohnen &Einrichten D-3.Januar 2018 Tische mit Twist Die Standfestigkeit basiert auf einer raffinierten optischen Täuschung, die sich durch die gesamte Kollektion zieht und jedes dieser Möbelstücke zu einem echten Hingucker macht: Der röhrenförmige Fuß ist so gebogen, dass er wie ein auf dem Boden aufliegendes Dreieck erscheint, ohne jedoch tatsächlich eines zu sein. Die Kollektion besteht aus einem runden Beistelltisch, der sich hervorragend an ein Sofa anzuschmiegen weiß, einem niedrigeren und breiteren Salontisch, der in zwei unterschiedlichen Höhen erhältlich ist, sowie einem rechteckigen Salontisch und einer langen Konsole, die mit jeweils zwei Untergestellen ausgestattet sind. Die Tischplatten sind je nach Wunsch in gebeizter Eiche, lackiertem Holz oder mit Lederbezug zu haben. Text/Foto: AST/Durlet Leben und Harmonie im Alltag Was hat vier Beine und verbindet Menschen im beruflichen wie auch im privaten Bereich? Antwort: Der Tisch. Seit die Menschheit sesshaft wurde ist er ein bedeutender Einrichtungsgegenstand und aus der heutigen Gesellschaft nicht mehr wegzudenken. Immer schon bringt das gemütliche Zusammensitzen um einen Tisch Leben und Harmonie in den Alltag von Familien. Der Esstisch ist dabei eines der zeitlosesten Möbelstücke. Er ist in jedem Zuhause zu finden und Nicht genügend Schlaf: Viele Menschen sind nicht nur am Montagmorgen müde, sondern gleich an mehreren Tagen der Woche. Die Ursachen dafür können vielfältig sein: zu langes Aufbleiben, unausgewogene Ernährung oder ein ungenügender Schlafkomfort. Wer sich am Tag ausgeschlafen und leistungsfähig fühlen möchte, muss in der Nacht zur Ruhe kommen. Ein hochwertiges Bett, das hohen individuellen Schlafkomfort bietet, ist hierfür die unbedingte Basis. seit jeher Treffpunkt. Nicht selten sagen das Material und Design der Esstische viel über ihre Besitzer aus, auf jeden Fall aber sollten sie immer den Anforderungen ihrer Besitzer gerecht werden. Tische aus massivem Holz sind bei vielen Endverbrauchern besonders beliebt, aufgrund ihrer Stabilität, natürlichen Optik und unkomplizierten Pflege. Beispielsweise in Familien mit Kindern, aber auch in Gaststätten und Restaurants sind solche Ansprüche zu finden. Traditionell haben sich in Gasthäusern massive Tischplatten aus Ahorn durchgesetzt, da das Holz widerstandsfähig gegen häufiges Reinigen sowie Flecken von Speisen und Getränken ist. Zudem besitzen Massivholzmöbel eine antibakterielle Wirkung und verhelfen jedem Raum zu einem per se gemütlichen Ambiente. Text/Foto: AST/IPM/Hartmann Erholsamer Schlaf fängt mit dem richtigen Bett an Ein Bett setzt sich aus einem Rahmen und dem Lattenrost zusammen. Bei einem Boxspringbett ersetzt ein matratzenähnliches, gefedertes Untergestell den Lattenrost. Alle Komponenten müssen zueinander passen und hohen individuellen Schlafkomfort bieten. Der gesamte Aufbau muss stabil sein. Für eine erholsame Nachtruhe darf an dem Möbelstück nichts wackeln oder rutschen und auch nichts knacken oder quietschen. Ausgiebiges Probeliegen samt mehrmaligem Positionswechsel, Aufstehen und Wiederhinlegen gehöre zu jedem individuellen Bettencheck dazu. Text/Foto: AST/DGM/hülsta MÖBEL 2x2-sitzer Ledersofa, braun, auf Federkern, wenig genutzt, Stückpreis 100€, an Selbstabholer S 04630-9389449 Einlegeplatte für dänischen Tisch Eiche hell zu verk. S 04841- 65423 Verk. neuw. günst. Wohnwand, Kleiderschrk. B 2.50, Sideboard B2.10 (weiß lackiert), Big-Sofa, Möbelset f. Bad (Deko dazu), Holzgarderobe, Schuhschrk. m. Spiegel. S 0461-90496799(nachmittags) Mittwochs im BRIEFKASTEN jeden Tagonline www.moinmoin.de www.nf-palette.de KUNST UND ANTIQUITÄTEN Sütterlin & Deutsche Kurrentschrift -Sie haben alte, unlesbare Handschriften? Ihre Dokumente übertrage ich (v. priv.) in heutige Normalschrift. Schriftkunde@gmx.de KLEINANZEIGEN ANNAHME Tel. 0461 5888 oder www.moinmoin.de UMZÜGE Umzugskartons gebraucht abzugeben ca. 25Stück gegen Abholung in Handewitt S 04608- 9739440 HAUSHALTSAUFLÖSUNGEN Einrichtungs-Schnäppchen Haushaltsauflösung in Husum am 6.+7. Jan. 2018 (10-18 Uhr, Austernfischerweg 1); Möbel; neuw. Miele WM +Trockner; Flohmarktkisten; div. Sammlungen Teddys, Puppen, Spieldosen; Antik usw. – Komm vorbei! Haushaltsauflösung/Flohmarkt 13.Januar, 10-16 Uhr, Bücher, Hausrat Gläser, Tischwäsche... Schobüll, Meesche5 Kleinumzüge, Haushaltsauflösungen, Mittwochs Flohmarkt 15-18 Uhr www.ratz-fatz-hohn.de ·Tel. 04331-8688414 Söruper Trödeltrupp Geschäfts-/Haushaltsauflösung mit Wertanrechnung auch in Flensburg, Schleswig, Kappeln, Husum, Rendsburg, Eckernförde Tel. 04635 /294 29 22 LESE STOFF gefunden unter www.kleinanzeigen-ktv.de -Anzeige- Global Küchen von Möbel Bischoff: Dafür lohnt der weiteste Weg Langenhorn (hb) –Soll es einmal eine neue Küche sein, ist Möbel Bischoff in Langenhorn mit seinem Global- Küchenstudio eine sehr gute Wahl. Von der ersten Idee bis zum fertigen Küchentraum begleiten die bestens geschulten Küchenberater ihre Kunden. Langjährige Erfahrung, Freundlichkeit und Fachkenntnis zeichnet sie aus. In einem persönlichen Gespräch gehen die Küchenberater gezielt auf die Wünsche und Vorstellungen der Bauherren eingehen und zeigen ihnen dann die passenden Lösungen auf. Ein Aufmass vor Ort gehört natürlich zu den Serviceleistungen. Wohnen-Kochen- Leben-Speisen, Küche ist nicht einfach nur Küche, Küche ist heute Lebensmittelpunkt. Deshalb sind bei der Planung die Ansprüche an Gestaltung und Ästhetik genauso hoch wie an Ausstattung, Funktion und Technik. Jede Küche wird individuell auf den Kunden zugeschnitten, sie ist einzigartig, es ist sein Projekt, sein Traum, den er auf dem Computer visuell dargestellt, schon bald von allen Seiten bewundern kann. So wird die Traumküche zur Realität. Global Küchen gibt es im Norden Schleswig-Holsteins nur exklusiv bei Möbel Bischoff in Langenhorn. Sie bieten ungeahnte Vielfalt in Design und Funktionalität, perfekte Qualität und sind ergonomisch angepasst durch verschiedene Bauhöhen. Die große Küchenausstellung bei Möbel Bischoff zeigt unterschiedliche Korpussysteme, Fronten-Vielfalt in Hochglanz, Holz, Glas oder Kunststoff, verschiedene Griffe und Arbeitsplatten in allen Farben und Stärken sowie integrierte Lichtlösungen. Die Global-Markenküchen werden exklusiv produziert vom führenden Küchenhersteller Schüller. Perfekte Verarbeitung und Funktionen zeichnen diese Küchen aus und sie werden mit 5Jahren Garantie ausgeliefert. Namhafte Elektrogeräte von Bosch, Siemens, Juno und Miele sowie Dunstabzugshauben von Berbel werden wunschgemäß verarbeitet. Mit Können und Sorgfalt baut das hochqualifizierte Liefer- und Montageteam dann die neue Küche ein, damit alles passt und so aussieht, wie geplant. Diese Woche startet nun ein großer Abverkauf von Musterküchen. Fotos: Barkmann

MoinMoin