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MoinMoin Flensburg 242017

Immobilien A-14. Juni

Immobilien A-14. Juni 2017 VERKAUF HÄUSER Wir haben Ihre Traumküche! IMMO-TIPP der der che! Woche! Keine festen Vorgaben für Bauherren Busdorfer Str.11 24837 Schleswig Telefon04621 42 79 514 www.100-prozent-kueche.de EFH-Neubau in Treia ca 120qm ebenerdig ca. 60 qm Ausbaureserve 671 qmGrdst. Endenergie. 50 kwh qm.182000 Euro 04847- 8096220 o0170-9768408 Havetoftloit, 1FamHaus, provisionsfrei, Bj.1998, gepfl.4 Zi, 116qm Wfl., 879qm eingewachs.Grundst, ruh.Lage, Do- Carp, frei n.Vereinb, Grundriss u.Fotos auf.Anford, 228.000€ S 01577-2901944 Wer heutzutagebaut, kommt an der Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht vorbei.Dochüberdas, was sie tatsächlich vorschreibt,sind falsche Vorstellungen im Umlauf. Erfüllennur noch Wärmepumpen oder bestimmte Dämmungendie Vorgaben? SindLüftungsanlagenzwingendvorgeschrieben? Istder Wandaufbau einesbestimmten Anbieters dieeinzig wahre Lösungzur Erfüllung der EnEV-Vorgaben?„DieaktuelleEnEV2014 ist prinzipiell systemneutral undsystemoffen“, erklärt Dipl.-Ing. Marc Förderer, Bauherrenberater beimBauherren-Schutzbund e.V.(BSB).Sie verpflichte zwar zur Anwendung bestimmter Normen und Berechnungsregeln, bestimmte Baustoffe oderAnlagentechnikenschreibe sie abernicht vor,soFörderer. Zwei Kennwerte sind in der Nachweissystematik besonderswichtig: Der Primärenergiebedarf(QP) undder Transmissionswärmeverlust (HT), die beide gegen eindefiniertes Referenzgebäude zu vergleichen sind. DerPrimärenergiebedarfbeschreibtden gesamten Energiebedarf eines Gebäudes.Zuberücksichtigen istdabei einsogenannterPrimärenergiefaktor, der je nach Energieträger unterschiedlich ist, bei Gasetwa 1,1, bei Holz 0,2, bei Solarenergie 0,0oder beiStrom 1,8.Darin abgebildet sind auchEnergieverbrauch undUmweltbelastungfür Erzeugung, Transport etc. Der Transmissionswärmeverlust benennt dieEnergieverluste über die gesamte Hüllfläche des Hauses nach außen,also über Dach, Außenwand, Fenster, Kellerwände etc. Wiedie EnEV-Ziele erreicht werden, lässt der Gesetzgeber offen.Sokannauchheute nochohne Außendämmung gebaut werden, wenndie Wechselbeziehung zwischen Anlagentechnik und Gebäudehülle entsprechend ganzheitlich geplantsind. Und auch eineGasheizungist heute noch einsetzbar, wenn dafür andere Komponenten verbessert werden, zum Beispiel durch bessere Dämmung oder Einbindung einerSolaranlage.Die Wärmepumpeist also keine Pflicht, auchwenn siedurchdie Verbesserung des Primärenergiefaktors für Strom von 2,4 auf1,8 heute gut bewertet wird. „Grundsätzlichwirddas Wohnhaus in Gänze betrachtet. Einzelne Komponentenkönnen die Referenzvorgabender EnEV erfüllen. Ob dies dannaber für dasgesamte Gebäude der Fallist, ergibtsichaus der Bilanzierung undBewertung aller Komponenten“, erklärt Förderer. Wer mehrInfos zum Bauen mitEnEV sucht, findet unter www.bsb-ev.de aktuelle Ratgeber zu diversen Themen rund ums energiesparende Hauszum Download. Text/Foto: djd/ Bauherren-Schutzbund Pflichtangaben in Immobilienanzeigen seit 1. Mai 2014 Seit 1. Mai 2014 tritt die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Für die Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben. Die EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter Energiemerkmale in kommerziellen Medien. Das Inserat muss dann bestimmte Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis vor. Um hohe Anzeigenkosten zu sparen, können in den Anzeigen Abkürzungen verwendet werden. Allerdings hat das zuständige Bundesministerium kein offizielles Abkürzungsverzeichnis erstellt. Trotz aller Vorsicht kann es daher zu Abmahnungen kommen, wenn die Abkürzungen von Laien missverstanden werden. Die nachfolgenden Abkürzungen können verwendet werden. Mögliche Abkürzungen: 1.Die Art des Energieausweises (§16a Abs. 1Nr. 1EnEV) -Verbrauchsausweis: V -Bedarfsausweis: B 2.Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m 2 a) (§ 16a Abs. 1Nr. 2EnEV) zum Beispiel 257,65 kWh 3.Der wesentliche Energieträger (§ 16 a Abs. 1Nr. 3EnEV) -Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko -Heizöl: Öl -Erdgas, Flüssiggas: Gas -Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW -Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz -Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E 4.Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr.4EnEV) Bj, zum Beispiel Bj 1997 5.Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1Nr. 5 EnEV) A+ bis H, zum Beispiel B Energieeffizienzklasse A+ A B D E F G H Endenergie [kWh/(m 2 a)]

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