Immobilien IMMO-TIPP der der che! Woche! Immobilienverkauf vor der Rente C - 24. Mai 2017 VERKAUF HÄUSER Dänemark, Reihenhaus (mit Genossenschaftsant.) in 6510 Gram., 86qm, Bj. 1986, ganz neue Parkett Fussböden im Wohnzi., Schlafzi, Kinderzi. 7qm Geräteschup. 7qm Wintergart., 10qm überdachte Terrasse, Haustiere erlaubt. Ungefähr 39.400€ S 0045- 91546462 Dänemark, Villa auf dem Land, direkt am Wald u. Meer, 168qm. Unten: 2 Ki-Zi + Wohnzi. m. Holzfußb., Wintergart., gr. Vollbad, Küche m. Kaminof. Oben: Schlafzi, Ki-Zi., ausbauf. Raum, Hintereingang: kl. Bad u. Speisek. ca. 150.000€ S 0045- 91546462 FL (Rm) Landhausvilla, 260qm, E-Bed. 115 + Iso-Gew. Halle ca. 400 qm, auch Einzelverkauf inkl. 2 Büros, 2,5 Km bis A7, Top Lage u. Zust. MKL frei aus Altergr. abzugeb., Prs. 700T€, S 04630- 93095 Husum, großzügiges 2 FH. jew. eig. Eingang, ca. 193 m 2 Wfl., Grdst. ca. 635 m 2 , EBK, Wintergart., Kaminofen, gepfl. 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Diese sind zum Teil erheblich – und reißen nicht selten ein großes Loch in die ursprüngliche Finanzierungsplanung. Baunebenkosten sind durchaus kalkulierbar Ein an sich hübsches Einfamilienhaus, ohne Putz und Dämmung inmitten einer Sand- und Steinwüste. Kein MIETANGEBOTE WOHNUNGEN 1-Zi-EG-30qm-Luxus-Wohnung in 25836 Garding, Markt 8 zu mieten für 350 Euro Kaltmiete Tel. 0172 5133666 Email: codom mel@aol.com 2ZWhg. in Schwabstedt, 60 qm, EG, Terr., EBK, z. 1.8. frei 370 € KM (Garage mögl.) S 0152- 03371514 2,5 Zi.-Whg., 60 qm, Keller, Balk., Pkw-Stellpl., in FL-Engelsby, gepfl. Haus in ruh. Lage, WM 480 €. S 04644-973208 + 0171- 3121309 3 Zi.WHG mit Bad, Küche mit EBK in Rantrum, im 1.OG von EFH, 56 qm/ 70 qm Grundfläche, incl. Spitzboden+ Freisitz, 425€ KM+180€ NK, zzgl. 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Der Grund hierfür ist so simpel wie vermeidbar: Das Geld ist vor der Fertigstellung des Hauses ausgegangen, die Kostenkalkulation und die darauf aufbauende Finanzierung waren nicht ausreichend. „Dabei sind die Bau- und Baunebenkosten durchaus seriös kalkulierbar“, meint Florian Haas, Finanzexperte und Vorstand der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. Man müsse es aber auch wollen, und genau daran hapere es Der IMMOBILIEN TiPP Tarp! Schönes EFH, tolles Grundstück, ruhige Lage! EBK, Doppelgarage, Sauna, Vollkeller, Wintergarten! • Die Nutzfläche von ca. 160 m 2 setzen sich aus Wintergarten, Garage und Keller zusammen. • Das Dachgeschoss verfügt noch über Ausbaureserven. • Einfamilienhaus in massiver Bauweise. • Die Böden haben verschiedene Beläge, so sind Flur, Küche, Bäder, Sauna, Keller und Wintergarten gefliest. Im Wohn- und Esszimmer befindet sich Laminat und in den Schlafzimmern Teppichboden. • Die sanitären Einrichtungen des Hauses, wie das Dusch-/Vollbad mit Fußbodenheizung und Gäste WC sind topgepflegt. • Die Sauna mit Dusche und Tauchbad sind funktional und sehr gepflegt. • Die Küche stammt aus dem Jahre 2000 und ist mit Markengeräten ausgestattet. Der Neff Induktionsherd ist höchstens 3 Jahre alt. Husum Zentrum, 4 ZW über 2 Ebenen, ca. 90qm, renov., Balkon, Terrasse, EBK neu, 1.OG Vollbad, gr. Dachbod., 650€ KM+ NK+KT, sofort frei S 0171-6806070 Husum, EG, 3 Zi., 76qm, Balkon, EBK, Garg., Gartennutzung, Keller, Vollbad, Warm 700 ,- € (2 Pers.), Kalt 520 ,- €, Tel. (01 78) 6 56 81 99 ab 15 Uhr UMZUGE NORD Umzüge • Haushaltsauflösungen • Entrümpelungen • zu günstigen Festpreisen INFO: 0461 /1507035 Jübek 3 1/2 Zi. Nichtraucher- Whg., 85qm, rollstuhlgerecht, 2 Terrassen, EBK m. 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Addiert man die Positionen wie Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, Vermessung, Planung und Hausanschlüsse kommt eine stattliche Summe zusammen, welche die reinen Baukosten aus dem hübschen Prospekt um ein gutes Stück erhöht und meist auch aus Eigenmitteln erbracht werden muss. Dabei sind die Kosten keineswegs versteckt, sondern bereits im Vorfeld genau identifizierbar. Bauherren sollten bereits bei den ersten MIETANGEBOTE HÄUSER EFH in 25917 Leck zum 1.8.17 langfristig zu vermieten, 95 qm, 3 Zi., EBK, Garage, Garten, keine Haustiere, KM 650 € + NK, Tel. 04666-1054 Husum: kleines Haus, 3 1/2 Zimmer, Carport, Stellplatz, Garten, keine Hunde, zum 1.8. frei, KM 600 € + NK S 04847-1311 Husum: REH ca. 80 qm, 3 Zi, EBK, DB, G-WC, Abstellr., Terr., Garten, Spitzbod. ausgeb., Stpl., KM 560€ + NK 56€ + KT z. 1.7. S 04841-1032 Niedl. kl. 3 Zi. 60 qm Whg. ü. 2 Etg., als Haushälfte unter Reet m. Ofen u. gr. 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Mai 2014 tritt die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Für die Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben. Die EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter Energiemerkmale in kommerziellen Medien. Das Inserat muss dann bestimmte Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis vor. Um hohe Anzeigenkosten zu sparen, können in den Anzeigen Abkürzungen verwendet werden. Allerdings hat das zuständige Bundesministerium kein offizielles Abkürzungsverzeichnis erstellt. Trotz aller Vorsicht kann es daher zu Abmahnungen kommen, wenn die Abkürzungen von Laien missverstanden werden. Die nachfolgenden Abkürzungen können verwendet werden. Mögliche Abkürzungen: 1.Die Art des Energieausweises (§16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV) - Verbrauchsausweis: V - Bedarfsausweis: B 2.Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m 2 a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV) zum Beispiel 257,65 kWh 3.Der wesentliche Energieträger (§ 16 a Abs. 1 Nr. 3 EnEV) - Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko - Heizöl: Öl - Erdgas, Flüssiggas: Gas - Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW - Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz - Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E 4.Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV) Bj, zum Beispiel Bj 1997 5.Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV) A+ bis H, zum Beispiel B Energieeffi zienzklasse A+ A B D E F G H Endenergie [kWh/(m 2 a)] < 30 < 50 < 75 < 130 < 160 < 200 < 250 > 250 Eine Anzeige könnte, wenn die verwendeten Abkürzungen veröffentlicht sind, wie folgt lauten: Verbrauchsausweis, 122 kWh/(m 2 a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse D
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Einen der höchsten Baumwipfelpfade findet man in Scheidegg im VERSCHENKANZEIGEN 28" Herren Fahrrad Kalkhoff, 5 Gang sehr gepflegt zu verschenken S 04841-5913 Anlehn-Gewächshaus, ca. 4,25 qam zu verschenken. S 0461- 34120 Brennholz zu verschenken, Europaletten usw. an Selbstabholer in Tönning S 0170-2014587 Brill Rasenmäher (4 Takt) an Bastler zu verschenken, Armstedt S 04324-1879 ab 18.30 Uhr Matratze Frankenstolz 1x2m, neuw., Runddeckeltruhe zum restaurieren L 115, B 60, H 60, an Selbstabholer zu verschenken, S 0461-63025 Neon Küchenleuchte und Neon Unterbauleuchte an Selbstabholer zu verschenken S 0171-3103604 (Dollerup) Röhrenfernseher Grundig an Selbstabholer zu verschenken S 0152-22842232 Allgäu. Ob Familien mit Kindern, Paarreisende oder Senioren: Bei einem Ausflug zum skywalk allgäu Naturerlebnispark kommen alle Altersgruppen auf ihre Kosten. Mit etwas Glück hört man auf dem Weg über den 500 Meter langen Baumwipfelpfad einen Specht klopfen oder beobachtet ein Eichhörnchen dabei, wie es von Wipfel zu Wipfel hüpft. Zum Zwitschern der Vögel atmet man reine Waldluft ein und kann einmal so richtig durchschnaufen. Infotafeln auf dem Baumwipfelpfad vermitteln Wissenswertes über Fauna und Flora. Von der 40 Meter hohen Aussichtsplattform aus geht der Panoramablick über das Wir sind dann mal weg Information und Buchungen: REISEBÜRO GRUNERT GmbH u. Co. KG 25813 Husum | Siemensstr. 7-9 |Tel. 04841-78715 |Fax 78750 Allgäuer Alpenvorland, über den Bodensee und bis in die Alpen. Alle Informationen zum Naturerlebnispark gibt es unter www.skywalkallgaeu.de. Text/Foto: skywalk allgäu LESERREISE ............ Wir sind dann mal weg ............ AUF DEM ALSTERRADWEG ZUR ELBPHILHARMONIE Termine: 05.07.17 ab Flensburg, Schleswig und Neumünster 12.07.17 ab Husum, Tönning und Itzehoe Die Fahrradtour beginnt um 10:30 Uhr im Hamburger Stadtteil Poppenbüttel und führt über Fuhlsbüttel, Eppendorf, Winterhude zur Außen- und Binnenalster und endet um ca. 15:00 Uhr in der Hafencity. Danach noch eine Stunde Zeit zur freien Verfügung. Sie fahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen und durch Parks, teilweise entlang der Außenalster. Unterwegs gibt es die Möglichkeit den mitgebrachten Proviant zu essen, ein WC zu besuchen oder Fotos zu schießen. UNSERE LEISTUNGEN: • Busfahrt • Fahrradbeförderung • Reiseleitung/Fahrradbegleitung • Begrenzte Teilnehmerzahl: 20 Personen pro Termin WINTERHUDER FÄHRHAUS HAMBURG KOMÖDIE „DER PANTOFFEL-PANTHER“ mit Jochen Busse, Billie Zöckler u. a. Inkl. Busreise, Karte Kat. 1 und Abendessen, Termin: Samstag, 15.07.17 „Hasso Krause hat ein Problem: Seine Firma für edle Leder-Pantoffeln ist vor Jahren pleite gegangen, und er hat sein ganzes Geld mitsamt Alterssicherung verloren, was seine Frau nicht weiß. So versucht er sich mit den skurrilen Hilfsjobs über Wasser zu halten. In dieser Situation taucht der Italiener Luigi auf, der Hasso versehentlich für den legendären Auftragskiller „Der Panther“ hält. Damit wäre Hasso auf einen Streich seine Sorgen los - und so nimmt das Chaos unaufhaltsam seinen Lauf! ZUSTIEGSSTELLEN: • 13:00 Uhr ab Husum, Betrieb Grunert • 14:30 Uhr ab Schleswig, Schleihallenplatz REISEVERLAUF: Ca. 17:00 Uhr Abendessen (3-Gang-Menü und 1 Glas Prosecco) im Restaurant da Lui beim Winterhuder Fährhaus • 13:45 Uhr ab Flensburg, ZOB • 15:15 Uhr ab Neumünster, Holstenhalle 19:30 Uhr Beginn der Vorstellung, danach Rückreise ZUSTIEGSSTELLEN: • 07:30 Uhr ab Husum, Betrieb Grunert • 08:15 Uhr ab Flensburg, ZOB • 09:00 Uhr ab Schleswig, Schleihallenplatz KANAL- u. EIDERKREUZFAHRT mit der Adler Princess inkl. Busreise, Schifffahrt von Rendsburg – Friedrichstadt, Brunchbuffet sowie Kaffee- und Kuchenbuffet Termine: Samstag 22.07.17 und Mittwoch 30.08.17 Willkommen an Bord der „Adler-Princess“! Ausgestattet mit zwei großen lichtdurchfl uteten Salons, einem großzügigen Sonnendeck, lose Bestuhlung an Tischen für 280 Personen, zwei Bars und ein Buffetlift. Zuerst Fahrt auf dem Nord-Ostsee-Kanal, die meistbefahrenste, künstliche Wasserstrasse der Welt mit über 40.000 Schiffdurchfahrten pro Jahr. Über den Gieselaukanal erreichen Sie die Eider. Es erwartet Sie eine einmalige, abwechslungsreiche Naturlandschaft, von den Feuchtgebieten der Binneneider zum Wattgebiet bei Tönning. Highlight sind die Passagen der Brücken und der drei Schleusen. REISEVERLAUF: • Busfahrt nach Rendsburg • Um 10.00 Uhr Schifffahrt mit der Adler-Princess nach Friedrichstadt • Brunchbuffet sowie Kaffee- und Kuchenbuffet während der Schifffahrt • ca. 18:30 Uhr Ende der Schifffahrt und Rückreise G - 24. Mai 2017 55.- € pro Person 87.- € ab 87.- 55.- 95.- 95.- € % 04841- 78715 € pro Person
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