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MoinMoin Angeln 47 2017

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-Anzeige- Schleswig/Angeln -22. November 2017 -Seite 6 BAUPLATZ REPORT Gemeinde Tolk, B-Plan 4, Baugebiet „Lobacker-Nord“ Die Gemeinde Tolk ACHTUNG ! Neue Adresse: Böklund, Pöttacker 5! Stefan Siegwarth Metallbaumeister·Technischer Berater Dipl. Gestalter im Handwerk ·Internationaler Schweißfachmann Treppen /Geländer /Schlosserei Schweißfachbetrieb nach DINEN1090-2 Meisterbetrieb ·Innungsbetrieb Fon(04623) 18565-20 Fax185 65-21 Mobil (0175) 2215647 www.siegwarth-metallbau.de · info@siegwarth-metallbau.de Bürgermeister Andreas Thiessen vor dem Neubaugebiet angeboten (www.gwtolk.de). Des Weiteren gibt es die Tolker Sportschützen, den Männer- Gesangverein Tolk, den DRK-Ortsverein Tolk, eine sehr gut organisierte Jugendfeuerwehr (aktueller Gewinner des Bundeswettbewerbs) und den CVJM (mit Pfadfindergruppe und Chor „Voices“). Heinrich Albrecht GmbH Containerdienst –Baggerarbeiten –Kieslieferungen –Entsorgung Annahme und Entsorgung von: -Gartenabfällen -Bauabfällen -Bauschutt Wir sind ein zertifizierter Entsorgungsfachbetrieb für die abfallwirtschafltichen Tätigkeiten. Einsammeln, Befördern, Lagern und Behandeln Ratsteich 32 -24837 Schleswig Tel. 04621/953567 -Fax 04621/20323 info: www.albrecht-schleswig.de Bagger- &Erdarbeiten Arne Waschnick E Pflasterarbeiten E Abbrucharbeiten E Entwässerung E u.v.m. Hauptstraße 13 c·24850 Schuby ·Telefon: 0173 6305092 E-Mail: a.w.erdarbeiten@gmx.de Die Gemeinde Tolk wurde 1192 erstmals erwähnt und konnte in diesem Jahr ihr 825jähriges Jubiläum feiern. Der Ort, in dem derzeit ca. 1030 Einwohner leben, ist seit alters her der Mittelpunkt der Kirchengemeinde, die Kirche in Tolk wurde Ende des 12. Jahrhunderts erbaut. Landschaftlich schön gelegen, kann die Gemeinde Tolk heute mit einer guten Infrastruktur punkten. 10 Kilometer vor den Toren der Kreisstadt Schleswig gelegen, wird Tolk flankiert von der Bundesstraße 201, die nach Kappeln führt, und der Landesstraße 22, die bei Triangel in die B201 mündet. Diese ist gleichzeitig auch Autobahnzubringer mit Aufund Abfahrten in Schuby bzw. Schleswig-Jagel von der B76. Tolk ist daher auch für Pendler ein interessanter Standort, Flensburg ist beispielsweise schnell erreichbar. Mitten durch die Gemeinde und das Amt Tolk führt die gut ausgebaute L189, die zur Schleifähre Missunde und in entgegengesetzter Richtung zum benachbarten Zentralort Böklund mit seinen Einkaufsmöglichkeiten führt. Auch ein weit verzweigtes Radwegnetz ist vorhanden. Freizeit und Umgebung In der näheren Umgebung sind das Fährhaus Missunde und die Marina Brodersby bekannte Ausflugsziele. Doch Tolk verfügt mit der „Tolk-Schau“ selbst über einen über die Landesgrenzen hinaus bekannten, attraktiven Familien-Freizeitpark, der ursprünglich aus der Idee für einen Märchenwald entstand. Teiche, die 700 mlange Sommerrodelbahn, Grillplätze und naturkundliche Sammlungen, dazu viele jahrmarktähnliche Attraktionen, machen die Tolk-Schau zu einem unvergesslichen Erlebnis. Auf 34 ha Gelände breitet sich dieser Freizeitpark, gelegen im Ortsteil Lobacker, aus (www.tolk-schau.de). -Ruhig und beschaulich geht es am idyllischen Langsee zu, den man auf einem Wanderweg umrunden kann. Tolk hat mehrere Vereine, die die Mitgliedschaft lohnen. An erster Stelle steht der SV Grün Weiß Tolk, der im Bereich Fußball nahezu jede Sparte besetzt; außerdem werden Damengymnastik, Kinderturnen, Mutter-Kind-Turnen, Prellball und Reiten Weit über Tolk hinaus bekannt: das Modehaus Max Hansen Hinweisschild auf den bekannten Familien-Freizeitpark Tolk-Schau Infrastruktur und Schulen Die Gemeinde Tolk bietet beste Bedingungen, um mit hoher Lebensqualität im ländlichen Raum zu wohnen. Die Boy Lornsen-Schule, eine Grundschule, sowie der DRK-Kindergarten in der Eckernförder Straße garantieren, dass der Nachwuchs im Ort Aufnahme findet. „Für im Neubaugebiet geborene Kinder sind Kindergartenplätze vorhanden“, sagt Tolks Bürgermeister Andreas Thiessen. Der Kindergarten ist von 7.30 bis 15 Uhr geöffnet. Weiterführende Schulen liegen im nahen Zentralort Böklund oder in der Kreisstadt Schleswig. Tolk kann als Arbeitgeber ein gut florierendes Modehaus (Schwerpunkt: Brautmoden), eine gut etablierte Fleischerei, den Freizeitpark mit ca. 70 Mitarbeitern sowie einen größeren Betrieb im Bereich Elektrik/Bioenergie vorweisen. Eine Tankstelle und ein Autoservice sind vorhanden (weitere Betriebe siehe unter www.gemeinde-tolk.de). Im ehemaligen Amtsgebäude hat sich eine Heilpraktikerin niedergelassen, eine Zahnärztin praktiziert im Ort. Der Breitband-Ausbau im Amt Südangeln hat begonnen. Die Gemeinde Tolk ist in das Verkehrsnetz des ÖPNV eingebunden, mehrere Haltestellen und ein Buswendeplatz beim ehemaligen Amtsgebäude sind vorhanden. Kappelner Straße 22 ∙24392 Süderbrarup ∙06441-3900∙lorenzen@clbau.de Die Kirche in Tolk wurde Ende des 12. Jh. erbaut

-Anzeige- Schleswig/Angeln - 22. November 2017 - Seite 7 BAUPLATZ REPORT Gemeinde Tolk, B-Plan 4, Baugebiet „Lobacker-Nord“ B-Plan Nr. 4 “Lobacker Nord“ der Gemeinde Tolk Lage der Baugrundstücke Aktuell ist ein viertes Grundstück (Bebauungsplangebiet 4 „Lobacker Nord“) von der Gemeinde Tolk für die Bebauung mit Einfamilienhäusern erschlossen worden. Die Fläche mit 12 Teil-Grundstücken (von 640 bis 858 qm) schließt sich an die Plangebiete 1, 2 und 3 „Lobacker Nord“ an, die allesamt schon größtenteils bebaut sind. Das Neubaugebiet liegt in verkehrsgünstiger Lage zur Flensburger Straße (L 189) und zur L 22, die bei Triangel in die B 201 mündet. Andererseits ist das landschaftlich schöne Gebiet um den Langsee in fußläufiger Nähe, der Dorfkern liegt nicht weit entfernt. Für Reservierungen und Informationen stehen Brunhilde Strauß, Amt Südangeln, Tel. 04623/ 78-306 (Brunhilde.Strauß@amtsuedangeln.de) und Bürgermeister Andreas Thiessen, Tel 04622/487 (auch außerhalb der Dienstzeiten) zur Verfügung. Informa onen und Vorgaben gemäß Bebauungsplan Der Kaufpreis je Quadratmeter wurde auf 49,50 € festgesetzt, zuzüglich einer Vermessungskostenpauschale von 664,68 €. Im Kaufpreis sind enthalten: der Preis für Grund und Boden die Anschlussbeträge für die Schmutz- und Regenwasserkanalisa on einschließlich jeweils einer Inspek onsöffnung (Sichtrohr) SCHAALBYER TIEF- UND STRASSENBAU GMBH Böstens Hoi 21 · 24882 Schaalby Tel. 04622-414715 www.schaalbyer.de Hans-Peter Clausen • Elektroinstallationen • Photovoltaik • Elektrogeräte • Sat-Anlagen Hörn 2 · 24890 Süderfahrenstedt · Tel. 04623-1440 Fax 04623-1436 · Mobil 0171-4700760 der Anschlussbeitrag für die Wasserversorgung der Erschließungsbeitrag für die Straßen, Wege und Plätze Malereibetrieb Lobacker 22 a 24894 Tolk Herstellung der Grün- und Ausgleichsmaßnahmen sowie der Spielplatzfl ächen Nicht im Kaufpreis sind enthalten: die Kosten der Stromversorgung durch die E.ON • Maler- u. tapezierarbeiten jeglicher Art • Moderne u. alte Techniken • Wärmedämmverbundsysteme • Bodenbeläge u.v.m. Tel. 04622/414750 · Mobil: 01 71 /3155072 Der idyllische Langsee verfügt auch über eine Badestelle Schlüsselfertiger Individueller Hausbau Sie wollen bauen? – Wir machen das ständig! Bundesstraße 43 · 24878 Jagel Info‘s unter www.ArKoVer-Haus.de Tel. 04624 / 80 732 Blick auf den Spielplatz des DRK- Kindergartens Hauptstraße 10 e 24893 Taarstedt Telefon 04622/1896040 Telefax 04622/1896041 Mobil 0171 /7056478 email info@bau-oldsen.de die Kosten der Erdgasversorgung. Die E.ON wird den jeweiligen Käufer zur Zahlung des Netzkostenbeitrages sowie der Hausanschlussgebühren veranlagen die Kosten für den Telefonanschluss die Notargebühren und Grunderwerbssteuer die Kosten der Hausanschlussleitung für die Schmutz- und Regenwasserkanalisa on von der Grundstücksgrenze bis zum Gebäude die Kosten der Hausanschlussleitung für die Wasserversorgung von der Grundstücksgrenze bis zum Gebäude. Das Wasserversorgungsunternehmen wird den Käufer satzungsgemäß zur Zahlung veranlagen. Dem Käufer wird empfohlen, die Höhe der entstehenden Kosten beim Wasserbeschaffungsverband Südangeln (04623 / 78 – 313) zu erfragen. Das Detail zählt Schlüsselfertiges Bauen Altbausanierungen Zimmererarbeiten Lehmbauweise Reparaturen Hallenbau www.bau-oldsen.de

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