Immobilien E - 14.
Immobilien E - 14. Februar 2018 VERKAUF HÄUSER Grästen/DK, zentr. Lge, EFH, 3 Zi., EBK, Wfl 104 qm, Grst. 680 qm, Terr. 20 qm, Kell. 60 qm, Gara., Geräteschupp, schön., gepfl. Gart.., f. 995 TDK o. 133 T€ z. verk. VHB S 0045-74650933 Landhaus Villa, kernsaniert, Bestzustand, 260 qm, Gesamtareal 3.300 qm, Maklerfrei, Energ.-Bed. 117/qm S 04630- 93095 VERKAUF GRUNDSTÜCKE KLEINANZEIGEN ANNAHME Tel. 0461 5888 oder www.moinmoin.de ANKAUF HÄUSER GUTSCHEIN für ein FRÜH- STÜCK für 2 Personen, wenn wir Ihre Immobilie vermitteln dürfen! Gesucht!!: 2 EFH/DHH/RH bis 200000 Euro in LECK/HUSUM/ Umgebung Wendeburger Handelshaus J.Warnecke 01774460713 Handwerker sucht Haus auf Mietkauf oder Leibrente, Anzahlung möglich, gerne Husum und Umgebung S 04841-9557 Priv. su. MFH (mind. 4 WE) zw. Heide, Pinneberg u. Eutin, sehr gerne m. Mieterbestand, gerne nur v. privat S 0173-8397825 Email: der-dorfvogt@gmx.de Suchen EFH im Rm Harrislee/Handewitt u. Umland mit Garten zum Kauf. Sofort oder später. 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Dafür wurde sogar ein eigener Vertragstypus geschaffen, der sogenannte Verbraucher-Bauvertrag. Bau- und Leistungsbeschreibungen sind jetzt Pflichtbestandteil des Bauvertrages, der EnEV-Nachweis, die Genehmigungsplanung oder der Nachweis für die KfW- Förderung müssen ebenfalls FL, "alte Gärtnerei", 2Zi-Whg, 54qm, 2 O.G. Erstbezug, ruh.Lage, Lift, Balkon, Keller, EBK, 440€ KM + NK, zum 1.5.2018, Tiefgarage mögl. S 04636-97489 FL, Schleswiger Str. 52, DG-1,5- Zi-Whg, Kü, Du, WC, ab 01.03. o. 01.04.18 zu vermieten, WM 310 € S 04604-2226 Harrislee 3,5 Zi., 93 m², frei, 530,- € 2 Zi., 61 m², z. 1.5. frei, 360,- € 3 Zi., 80 m², z. 1.4. frei, 450,- € zzgl. HK/NK incl. Kabel u. Treppenhausreinigung, gepfl. Wohnanl., helle, sonnige Whg. m. EBK, Blk., V-Bad, Fahrst., behind. freundlich *B, 194 kWh, FW, Bj. 1976, € Tel. 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Der Ziegel punktet seit jeher mit hohem Wärme-, Schall- und Brandschutz sowie gutem Raumklima und Wohngesundheit. Kommen mit Dämmstoff verfüllte Mauerziegel zum Einsatz, kann auf eine künstliche Außendämmung verzichtet werden. Das spart Bau- und Instandhaltungskosten. Hersteller wie etwa die Deutsche Poroton bieten zudem speziell abgestimmte Ergänzungsprodukte wie wärmegedämmte Ziegel- Rollladenkästen an. Mit einer energieeffizienten Gebäudehülle aus Ziegel sind Bauherren somit insgesamt dauerhaft auf der sicheren Seite. Text/Foto: Foto: djd/ Deutsche Poroton Frühlings-Check fürs Haus Bei einem Frühlings-Check am Haus muss laut Sicherheitsexperte Alexander Kurz nicht nur Augenmerk auf die Winterschäden gelegt werden, die beispielsweise der Frost angerichtet hat. Wichtig ist darüber hinaus, den Einbruchschutz der eigenen vier Wände unter die Lupe zu nehmen. „Ist mein Haus wirklich sicher vor Eindringlingen?“, diese Frage sollten sich Eigenheimbesitzer und Mieter immer wieder stellen. Antwort auf diese Frage gibt ein kostenloser Sicherheits- Check: Ein Fachmann begutachtet das Gebäude bei einem Vor-Ort-Termin und zeigt Sicherheitslücken auf. Zudem erstellt er bei Bedarf auch gleich ein maßgeschneidertes Konzept für den Schutz vor Einbruch, Brand oder Gefahren durch technische Defekte. Unter www. wir-machen-deutschlandsicher.de gibt es mehr Informationen. Dass zuverlässiger Einbruchschutz wichtig ist, sollte Kurz zufolge selbstverständlich sein. Denn Einbrecher hinterlassen nicht nur finanzielle Schäden. Auch die seelische Belastung durch den Verlust des Sicherheitsgefühls innerhalb der eigenen vier Wände ist groß. Wirksame Sicherheitstechnik, etwa von Alarmanlagen- Hersteller Telenot, senkt die Gefahr erheblich, Opfer eines Einbruchs zu werden. Fast jeder zweite Einbruchsversuch scheitert an einer zuverlässigen Sicherheitslösung. Text/ Foto: djd/Telenot Electronic GmbH Pflichtangaben in Immobilienanzeigen seit 1. Mai 2014 Seit 1. Mai 2014 tritt die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Für die Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben. Die EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter Energiemerkmale in kommerziellen Medien. Das Inserat muss dann bestimmte Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis vor. Um hohe Anzeigenkosten zu sparen, können in den Anzeigen Abkürzungen verwendet werden. Allerdings hat das zuständige Bundesministerium kein offizielles Abkürzungsverzeichnis erstellt. Trotz aller Vorsicht kann es daher zu Abmahnungen kommen, wenn die Abkürzungen von Laien missverstanden werden. Die nachfolgenden Abkürzungen können verwendet werden. Mögliche Abkürzungen: 1.Die Art des Energieausweises (§16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV) - Verbrauchsausweis: V - Bedarfsausweis: B 2.Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m 2 a) (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV) zum Beispiel 257,65 kWh 3.Der wesentliche Energieträger (§ 16 a Abs. 1 Nr. 3 EnEV) - Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko - Heizöl: Öl - Erdgas, Flüssiggas: Gas - Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW - Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Hz - Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: E 4.Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV) Bj, zum Beispiel Bj 1997 5.Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV) A+ bis H, zum Beispiel B Energieeffi zienzklasse A+ A B D E F G H Endenergie [kWh/(m 2 a)] < 30 < 50 < 75 < 130 < 160 < 200 < 250 > 250 Eine Anzeige könnte, wenn die verwendeten Abkürzungen veröffentlicht sind, wie folgt lauten: Verbrauchsausweis, 122 kWh/(m 2 a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse D
Haus &Garten F-14. Februar 2018 Schöne Aussichten in den Garten Passionierten Gartenliebhabern ist die Freiluftsaison in heimischen Gefilden viel zu kurz. Doch es gibt Abhilfe: Ein festes Dach für die Terrasse ermöglicht es, die Freizeit im Outdoor- Wohnzimmer auch bei Wind und Regen zu verbringen. Besonders elegant sind dabei Glaskonstruktionen: Sie erlauben den unverbauten Blick und lassen sich zudem bei Sonnenschein auch nach Bedarf öffnen. Ein besonders großes Maß an Flexibilität bieten Glasschiebedächer, bei denen sich die einzelnen Elemente ganz nach Wunsch betätigen lassen. Das Glasschiebedach „Vitello-Flex-Plus“ etwa wird mit einer Motorsteuerung bequem vom Gartenstuhl aus betätigt -per Fernbedienung oder per Smartphone-App. Zusätzlich lässt sich noch ein Schalter im Innenraum installieren. Dabei haben die Bewohner die Möglichkeit, die Überdachung komplett zu öffnen oder auch nur einzelne Glaselemente individuell zu verschieben. Jeweils zwei Glassektionen werden über einen fast geräuschlosen Motor gesteuert. Blitzschnell lässt sich so auf Wetterumschwünge reagieren -und zugleich die frische Luft im Garten genießen. Verschiedene Dachformen und Farbtöne stehen zur Wahl, sodass sich die Überdachung passend zum Stil des Eigenheims gestalten lässt. Für hohe Stabilität und Langlebigkeit werden die Stützen und Dachprofile aus robustem Aluminium gefertigt. In den Dachprofilen befinden sich Laufschienen, in denen die Glaselemente bewegt werden. Für zusätzlichen Schutz sorgt eine spezielle Legierung auf den Aluminiumteilen. Unter www.joka-system.de gibt es mehr Informationen zu der Technik. Text/ Foto: djd/JOKA-SYSTEM LANDWIRTSCHAFT Kleiner Trecker Cormick, 7000 Std., von Bj. 1968, 34 PS, zu verk. S 04843-1003 Suche Heu oder Silage Ballen. S 04604-988329 Suche MF Schlepper o.Gel.wagen /Pick Up, Zustand egal, auch defekt, 0172-4460151, auch Wochenende Verk. Grassilage, 1. 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Sogenannte Mikroluftblasen, derenDurchmesserwenigerals 0,2 Millimeter beträgt, verbleiben in derStrömung. „Damitdie Heizung effizient undohne Störungenläuft, ist es notwendig,das Anlagenwasservon Lufteinschlüssen frei zu halten“, erklärtMichael Jansen,LeiterMarketing undKommunikation fürdie Region DACH des HeizungsspezialistenFlamco. „Bei zu vielSauerstoff kannessonst zu Korrosion kommen, sodass Rostpartikel wie Eisenoxid oderMagnetitdie Leistung beeinträchtigen und Schäden verursachen.“ Um Luftund Schmutz dauerhaft ausdem System zu entfernen, empfiehlt der Fachmannden Einsatz eines kombinierten LuftundSchlammabscheiders, der auch nachträglich montiert werden kann. Der Einbauerfolgt direkt hinter demKessel oder demMischventil. Das Gerätist nahezuwartungsfrei und eignet sich auch fürden Einsatz beihohen Strömungsgeschwindigkeiten. (djd) MÖBEL Antikes Kiefernküchen Büfett, Kleiderschrank, Kiefer, 2 Türen, 1Lade, Mahagoni Vitr., 2Türen, zu verk. S 04608-6318 Gut erh. 2er schw. 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